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El tribunal de arbitraje de la región de Kaluga se puso del lado de los inquilinos del centro comercial San Mart
16.08.2011 3013

El tribunal de arbitraje de la región de Kaluga se puso del lado de los inquilinos del centro comercial San Mart

La Asociación de Desarrollo del Comercio Minorista (RTDA) continúa defendiendo activamente los intereses de los inquilinos del centro comercial San Mart en Kaluga. El 11 de agosto de 2011, la Corte de Arbitraje de la Región de Kaluga otorgó la moción de medidas cautelares con el requisito de permitir el acceso a las instalaciones de los inquilinos del centro comercial San Mart.

Recordemos que desde el 1 de agosto de 2011, el nuevo propietario del centro comercial Kaluga San Mart, Centrum Park Kaluga, tenía acceso limitado a 8 tiendas de marcas conocidas: Profi Sport, Profi Sport (zapatos), Tvoe, Intimissimi, Calzedonia, " Jeans Factory ", paso a paso," Carta ". La situación de los últimos días se mantuvo muy tensa, ya que 9 tiendas que operan marcas (INCITY, Camelot, Gregory, Saints, Viking, Lady Collection, World of Bags, Coral, Diamond Holding) podrían cerrarse en cualquier momento. Cabe señalar que la presencia de 17 marcas, socios de la Retail Development Association (RTDA), fue una especie de garantía de popularidad del centro comercial San Mart y despertó un gran interés por parte de los residentes de Kaluga y la región. El nuevo propietario de Kaluga San Marta ofreció a los inquilinos nuevas tarifas de alquiler que eran 7-10 veces más altas que las anteriores, y decidió revisar los términos de los contratos de arrendamiento, violando así los términos de los contratos de arrendamiento a largo plazo celebrados con CJSC Centrum Park Kaluga. 

En defensa de los derechos de sus socios, RTDA presentó una demanda contra CJSC Centrum Park Kaluga en el tribunal de arbitraje de la región de Kaluga. La aplicación está actualmente pendiente.

Anteriormente, la Asociación de Desarrollo Minorista RTDA, junto con sus socios, actuando como un representante de los intereses colectivos de los inquilinos, ganó una demanda contra Centrum Park Kaluga y defendió los derechos de los inquilinos de San Marta al registro estatal de contratos a largo plazo. El tribunal reconoció las acciones del nuevo propietario del centro comercial como ilegales y ordenó a CJSC Centrum Park Kaluga que no impidiera el registro estatal de los acuerdos a largo plazo ya concluidos.

La buena noticia para los inquilinos es que, según las declaraciones de RTDA, desde el 11 de agosto de 2011, el Tribunal de Arbitraje de la Región de Kaluga prohibió a ZAO Centrum Park Kaluga tomar acciones relacionadas con el desalojo de inquilinos y empleados de locales arrendados bajo contratos de arrendamiento e impedir el libre acceso a estos locales. Tsentrum Park Kaluga también tiene prohibido desconectar el suministro de agua y electricidad en las instalaciones de los inquilinos, socios de RTDA.

La Retail Trade Development Association (RTDA) continúa defendiendo activamente los intereses de los inquilinos del centro comercial San Mart en ...
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