Rieker
Las redes de distribución se están desarrollando rápidamente en el segmento "promedio menos"
23.02.2011 2577

Las redes de distribución se están desarrollando rápidamente en el segmento "promedio menos"

Las principales tendencias del mercado inmobiliario minorista de Moscú en 2010 fueron el desarrollo activo de los grandes grandes almacenes occidentales, el cambio en la demanda de espacio minorista en la categoría de moda desde el comercio minorista a los centros comerciales profesionales, el llenado de locales vacíos después de la crisis en nuevos centros comerciales a gran escala, un aumento en la lista de espera para los centros comerciales más exitosos de Moscú, la pérdida de inquilinos en pequeños centros comerciales con una matriz de surtido premium y la aparición de la necesidad de reconcepción, una disminución significativa en la demanda de nuevos locales de marcas premium y de lujo y el rápido desarrollo de una serie de cadenas en el segmento "medio menos", especialmente en las categorías “Ropa y calzado”, la reactivación de la demanda de una categoría tan problemática como “entretenimiento” en los últimos 1,5 años. Las tendencias fueron anunciadas por los analistas de SA Ricci / King Sturge en una conferencia de prensa dedicada a resumir los resultados de 2010 y las principales tendencias en el mercado inmobiliario comercial. Escribe sobre este sitio asninfo.ru

"A pesar de la disminución de la demanda de varias categorías de inquilinos a lo largo de los corredores comerciales más poderosos, los precios de venta actuales se acercaban al nivel anterior a la crisis debido a los inversores privados", dijo Ilya Shuravin, director del departamento de bienes raíces minoristas, socio de SARicci / King Sturge. - Entonces, en la calle Myasnitskaya, el precio de venta alcanzó los $ 18 mil. ppor metro, en Stoleshnikov Lane, los contratos de arrendamiento se firmaron a una tasa de hasta $ 5 mil por metro por año ".

El principal indicador del año en el mercado inmobiliario de almacenes fue la disminución de las tasas de vacantes del 19% al 4% a finales de 2010. También vale la pena señalar el volumen sin precedentes de objetos recién encargados en la historia del almacén moderno y el mercado inmobiliario industrial.

El volumen total de transacciones en 2010, arrendamiento / subarrendamiento, compra y venta y revisión / extensión de un contrato de arrendamiento excedió 1,1 millones de metros cuadrados. m. Una de las principales tendencias en 2010 fue la ampliación del tamaño promedio de las transacciones. Entonces, a principios de 2010, el tamaño promedio de transacción fue de 9 mil metros cuadrados. m, y para finales de año aumentó a 15 mil metros cuadrados. m

Según las previsiones de SARicci / King Sturge, en 2011 las tarifas de alquiler aumentarán en un 10-15%. Se espera que aumente la demanda de los inquilinos en todas las áreas debido a la lixiviación de las instalaciones en las áreas más populares. El movimiento de muchas empresas de logística y distribución fuera de Moscú en relación con los últimos cambios en la política del gobierno de Moscú estimulará aún más el crecimiento en las tarifas de alquiler. También se proyecta aumentar la cantidad de proyectos especulativos de 30 a 100 mil metros cuadrados. m a una distancia de 30 km de la carretera de circunvalación de Moscú en dirección norte y noroeste, que corresponde a la demanda.
Las principales tendencias del mercado inmobiliario minorista de Moscú en 2010 fueron el desarrollo activo de los grandes almacenes occidentales, el cambio en la demanda de locales comerciales en la categoría de "moda" de ...
5
1
Clasificación

Ultimas noticias

Crocs ha actualizado el concepto minorista de las tiendas en dos "Mega" de Moscú

En Mega Teply Stan y Mega Belaya Dacha se inauguró el renovado retail de la marca americana de calzado Crocs. El concepto de tienda Crocs Urban fue desarrollado por la diseñadora rusa Polina Shcherbakova junto con la agencia internacional Briggs ...
14.05.2021 153

"Jardinero" se conecta

El mercado de ropa de Sadovod cerca de Moscú abre su tienda en línea en la plataforma AliExpress y se conecta a Internet por primera vez. Las ventas de productos "Gardener" en Internet se llevarán a cabo en paralelo con ...
14.05.2021 213

Wildberries registra un crecimiento sustancial en las ventas de calzado para correr

Durante las "grandes" vacaciones de mayo, los consumidores rusos compraron activamente artículos deportivos. Esto se evidencia en los datos de ventas de Wildberries, el mercado en línea más grande de Rusia. Desde el 1 de mayo al 10 de mayo de 2021, los residentes de nuestro país compraron online ...
14.05.2021 161

Concept Group está probando un servicio de suscripción para ropa de bebé

Concept Group, miembro de AFK Sistema, está probando un nuevo formato de servicio para la venta de ropa y lanza un servicio de suscripción para ropa infantil de la marca Acoola. Acoola Box se convertirá en un análogo de NetFlix en el mundo de la moda y simplificará el proceso de compra de ropa infantil para ...
13.05.2021 241

Se abre una tienda de papel en Novaya Riga Outlet Village

Se abrió una nueva tienda en formato Paper Shop en Moscú en Novaya Riga Outlet Village. La tienda ofrece una amplia gama de ropa, bolsos, zapatos, complementos de las colecciones actuales de Calvin Klein, Calvin Klein Underwear, Diesel, ...
13.05.2021 257
Cuando se registre, recibirá en su correo electrónico noticias y artículos semanales sobre el negocio del calzado.

Al principio