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Los inquilinos regresan a Torgovy Kvartal
16.09.2011 2009

Los inquilinos regresan a Torgovy Kvartal

El conflicto que estalló entre la empresa Torgovy Kvartal y la Retail Development Association (RTDA) con respecto al arrendamiento de un espacio en un centro comercial en Kaluga terminó en un acuerdo de conciliación. 14 marcas de moda permanecen en la propiedad.
 
“En el proceso de cambio de propietario en la instalación, se nos ofrecieron nuevas condiciones de trabajo, incluidas las condiciones financieras bajo el acuerdo previamente concluido”, comentó Evgeny Bogdanov, Director de Desarrollo de RTDA. “En ese momento, las condiciones propuestas nos parecían inaceptables: las regulaciones internas en el centro comercial y de entretenimiento estaban cambiando, la tarifa de alquiler estaba aumentando drásticamente, todo esto ponía en riesgo el negocio”.

Sin embargo, en el proceso de negociaciones operativas, la Asociación de Desarrollo Minorista (RTDA) encontró una cantidad suficiente de argumentos para llegar a un compromiso con Torgovy Kvartal y mantener al franquiciado: “Al considerar las nuevas condiciones comerciales, el operador pasó de las realidades existentes en el centro comercial, que hoy están lejos de ser ideales, a por lo que nos esforzamos ", explicó Vladimir Akhapkin, Director de Desarrollo de Torgovy Kvartal.
 
Recuerde que el desarrollador del objeto Torgovy Kvartal está trabajando actualmente en la re-concepción del objeto. Como resultado, aparecerá un moderno complejo de compras y entretenimiento "Torgoviy Kvartal" en el sitio del centro comercial del distrito con un área de 43 mil metros cuadrados, cuya área será de 88 mil metros cuadrados. El nuevo complejo incluirá una zona comercial, un cine, un complejo de ocio familiar, un hipermercado deportivo y concesionarios de automóviles.

"Para una solución pacífica del problema, fue suficiente sentarse en la mesa de negociaciones y considerar el concepto del desarrollo del centro comercial en el futuro, teniendo en cuenta el crecimiento en el volumen de espacio, el número de operadores representados, el flujo de visitantes y el crecimiento proyectado en la facturación", explicó Vladimir Akhapkin. "Este enfoque ha demostrado claramente la viabilidad económica del trabajo de ciertos operadores en el centro comercial, así como la validez de cambiar las condiciones de alquiler".
 
Según el Sr. Bogdanov, los inquilinos estaban convencidos de que Torgovy Kvartal realmente convertiría el objeto deprimido en un centro comercial de clase mundial y, por lo tanto, decidieron permanecer en el centro en las nuevas condiciones de compromiso acordadas: "Esperamos que el desarrollador le dé nueva vida al objeto, lo que permitirá que el centro tome una posición de liderazgo en la ciudad ".

Finalizó el conflicto que estalló entre la empresa Torgovy Kvartal y la Retail Trade Development Association (RTDA) en relación con el arrendamiento de un local en un centro comercial de Kaluga ...
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