Los inquilinos de Kaluga "San Marta" son desalojados del centro comercial
El nuevo propietario del centro comercial Kaluga "San Mart" envió a 17 inquilinos que han estado trabajando en el centro comercial durante menos de seis meses, una orden para cerrar las tiendas. La lista de los que recibieron la orden de dejar de trabajar el 1 de agosto - 17 marcas conocidas y exitosas: Profi Sport, Your, INCITY, Camelot, Intimissimi, Calzedonia, Gregory, Saints, Bukva, Viking, Lady Collection, Jeans Factory, Step by step, Mir Bags, Corall, Almaz Holding, que han celebrado contratos de arrendamiento de siete años en nombre de la RTDA Retail Development Association con el antiguo propietario del complejo.
Según PDTA, "la historia depresiva del centro comercial Kaluga medio vacío duró más de tres años, hasta la firma de un convenio de cooperación entre el antiguo propietario del centro comercial, London & Regional Properties (LRP), con la Asociación". Finalizado el concepto de "San Marta", RTDA, en forma de sociedad, invitó al centro comercial a 17 reconocidas y exitosas marcas de ropa, calzado y accesorios, firmando con cada una de ellas en diciembre de 2010 un contrato de arrendamiento por 7 años por un área total de 2500 mil m100. e invertir conjuntamente en reparaciones, equipos y colecciones alrededor de XNUMX millones de rublos. Se han presentado contratos de arrendamiento a largo plazo para su registro estatal.
En marzo-abril de 2011, el propietario del centro comercial cambió, Sun-Mart se convirtió en parte del grupo de compañías Shopping Quarter. El primer paso del nuevo propietario fue la suspensión del registro de contratos a largo plazo celebrados por el propietario anterior en diciembre de 2010, y la propuesta a los inquilinos de nuevas tarifas de alquiler que exceden las 7-10 veces anteriores.
En junio de 2011, RTDA, actuando como representante de los intereses colectivos de los inquilinos, ganó una demanda contra Torgovy Kvartal y defendió los derechos de los inquilinos de San Marta al registro estatal de contratos a largo plazo. El tribunal reconoció las acciones del nuevo propietario del centro comercial como ilegales y ordenó a Torgovy Kvartal que no impidiera el registro estatal de los acuerdos a largo plazo ya concluidos.
La búsqueda de soluciones de compromiso a la disputa aún no ha dado resultados. Se ordenó a los inquilinos que cerraran sus tiendas. Por lo tanto, el nuevo propietario de San Marta viola unilateralmente los términos de los contratos de arrendamiento a largo plazo celebrados con los inquilinos por un período de 7 años en diciembre de 2010 por el propietario anterior del centro comercial, según RTDA.
RTDA envió declaraciones sobre posibles provocaciones y acciones ilegales por parte de Torgovy Kvartal a la fiscalía de la región de Kaluga, el Departamento de Lucha contra los Crímenes Económicos de la Dirección de Asuntos Internos de la Región de Kaluga, el Departamento del Servicio Federal Antimonopolio de la Región de Kaluga, la Cámara de Comercio y los diputados de la rama regional de Rusia Unida. , a la rama regional del "Frente Popular", así como al gobernador de la región de Kaluga.
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Dudo y objeto: ¿cómo encontrar un acercamiento a los clientes difíciles?
¡Qué bueno y sereno sería el trabajo de un vendedor si los clientes estuvieran tranquilos, alegres, siempre supieran exactamente lo que quieren y compraran, compraran, compraran! Es una pena que esto solo sea posible en los sueños. Por lo tanto, no soñaremos, sino que actuaremos. Junto con Maria Gerasimenko, autora permanente de SR, entendemos las dudas y objeciones de los compradores y construimos una estrategia para trabajar con ellos. Nuestro experto presta especial atención a las dos objeciones principales de los compradores, en las que se pierde el 82% de las ventas.
EURO SHOES presenta una sección actualizada de la exposición GLOBAL SHOES con colecciones de marcas de zapatos y bolsos de países asiáticos
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Anuario mundial del calzado: la producción mundial de calzado alcanza los 23,9 millones de pares y vuelve a los niveles previos a la pandemia
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Crocs lanza una colaboración con Barbie
Si Barbie se deshiciera de los tacones y usara crocs, serían rosas. Fue esta colección en rosa la que lanzó la marca estadounidense de zuecos de plástico Crocs, con motivo del estreno de la película "Barbie" en Estados Unidos.
La japonesa BAPE sube a la pasarela MSCHF Big Red Boots
La historia de las botas de lluvia extragrandes de la marca MSCHF, con sede en Brooklyn, continúa. La última vez que causaron sensación en el auditorio fue en el desfile de la colección masculina de Rick Owens. Ahora ya han aparecido en el podio.
Programa educativo de calzado: de qué están hechas las suelas de calzado
“¿Cuál es la diferencia entre TEP y EVA? ¿Qué me promete Tunit? ¿Es el pegamento de PVC? ¿De qué está hecha la suela de estos zapatos? - El comprador moderno quiere saberlo todo. Para no enfrentar su rostro en la tierra y poder explicar si tal suela es adecuada para él en suelas, estudie cuidadosamente este artículo. En él, el ingeniero de procesos Igor Okorokov cuenta de qué materiales están hechas las suelas de los zapatos y qué los hace tan buenos.
Cómo establecer precios que ganarán
Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
Venta de calzado y accesorios: técnicas efectivas para la retórica empresarial.
¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
Formamos el salario de los vendedores: asesoramiento de expertos.
"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
Problemas de venta de tecnología
No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
Toda la verdad es sobre el comprador. ¿Quién es él y cómo convertirse en uno?
Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Pelaje, y no solo: tipos de forro
En la producción de calzado de invierno, se utilizan diversos materiales que están diseñados para retener el calor y cumplir con los requisitos de los consumidores: piel de oveja natural, piel artificial, piel artificial de lana natural y otros. Todos los tipos de forro de piel tienen sus propias ventajas y desventajas. Consideremos las propiedades de cada uno de ellos.
Los mejores modelos de zapatos checos del pasado.
En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
Aritmética minorista
Antes de comenzar a resolver problemas específicos, debe averiguar con qué precisión todos los líderes de su empresa comprenden la terminología básica del comercio minorista.
Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
