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Los inquilinos de Kaluga "San Marta" son desalojados del centro comercial
07.08.2011 2555

Los inquilinos de Kaluga "San Marta" son desalojados del centro comercial

El nuevo propietario del centro comercial Kaluga "San Mart" envió a 17 inquilinos que han estado trabajando en el centro comercial durante menos de seis meses, una orden para cerrar las tiendas. La lista de los que recibieron la orden de dejar de trabajar el 1 de agosto - 17 marcas conocidas y exitosas: Profi Sport, Your, INCITY, Camelot, Intimissimi, Calzedonia, Gregory, Saints, Bukva, Viking, Lady Collection, Jeans Factory, Step by step, Mir Bags, Corall, Almaz Holding, que han celebrado contratos de arrendamiento de siete años en nombre de la RTDA Retail Development Association con el antiguo propietario del complejo.

Según PDTA, "la historia depresiva del centro comercial Kaluga medio vacío duró más de tres años, hasta la firma de un convenio de cooperación entre el antiguo propietario del centro comercial, London & Regional Properties (LRP), con la Asociación". Finalizado el concepto de "San Marta", RTDA, en forma de sociedad, invitó al centro comercial a 17 reconocidas y exitosas marcas de ropa, calzado y accesorios, firmando con cada una de ellas en diciembre de 2010 un contrato de arrendamiento por 7 años por un área total de 2500 mil m100. e invertir conjuntamente en reparaciones, equipos y colecciones alrededor de XNUMX millones de rublos. Se han presentado contratos de arrendamiento a largo plazo para su registro estatal.

En marzo-abril de 2011, el propietario del centro comercial cambió, Sun-Mart se convirtió en parte del grupo de compañías Shopping Quarter. El primer paso del nuevo propietario fue la suspensión del registro de contratos a largo plazo celebrados por el propietario anterior en diciembre de 2010, y la propuesta a los inquilinos de nuevas tarifas de alquiler que exceden las 7-10 veces anteriores.

En junio de 2011, RTDA, actuando como representante de los intereses colectivos de los inquilinos, ganó una demanda contra Torgovy Kvartal y defendió los derechos de los inquilinos de San Marta al registro estatal de contratos a largo plazo. El tribunal reconoció las acciones del nuevo propietario del centro comercial como ilegales y ordenó a Torgovy Kvartal que no impidiera el registro estatal de los acuerdos a largo plazo ya concluidos.

La búsqueda de soluciones de compromiso a la disputa aún no ha dado resultados. Se ordenó a los inquilinos que cerraran sus tiendas. Por lo tanto, el nuevo propietario de San Marta viola unilateralmente los términos de los contratos de arrendamiento a largo plazo celebrados con los inquilinos por un período de 7 años en diciembre de 2010 por el propietario anterior del centro comercial, según RTDA.

RTDA envió declaraciones sobre posibles provocaciones y acciones ilegales por parte de Torgovy Kvartal a la fiscalía de la región de Kaluga, el Departamento de Lucha contra los Crímenes Económicos de la Dirección de Asuntos Internos de la Región de Kaluga, el Departamento del Servicio Federal Antimonopolio de la Región de Kaluga, la Cámara de Comercio y los diputados de la rama regional de Rusia Unida. , a la rama regional del "Frente Popular", así como al gobernador de la región de Kaluga.

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