La demanda de espacio comercial crece en Rusia
Praedium Oncor International analizó las principales tendencias en el mercado inmobiliario minorista en mayo de 2011. Según la compañía, en mayo la demanda de centros comerciales y tiendas minoristas creció, y las tarifas de alquiler mostraron un aumento suave.
La proporción de espacio vacante en el segmento de centros comerciales de alta calidad disminuyó de 6,5% en el primer trimestre de 1 a 2011% en junio y está cerca de cero en el segmento de venta minorista.
El ritmo de construcción de locales comerciales no ha variado significativamente y sigue siendo bastante bajo, aunque recientemente ha aumentado el número de declaraciones sobre la reanudación de proyectos congelados durante la crisis y el inicio de nuevos. Por ejemplo, el inicio de la construcción del centro comercial Solnechny Rai con una superficie total de 11 m400. m en Krasnogorsk, a 6 km de la carretera de circunvalación de Moscú. La apertura de la instalación está prevista para septiembre de 2012.
La compañía india Sun Group ha anunciado su intención de participar en el desarrollo de bienes raíces minoristas y viviendas en Rusia. La compañía ya está buscando dos socios entre los desarrolladores líderes en la región de Moscú.
Según los analistas, el evento notable en el mercado inmobiliario minorista de Moscú fue la apertura el 22 de mayo del centro comercial Afimall City en el territorio de la ciudad de Moscú, su área total de ventas es de 180 mil metros cuadrados. m) En el momento de la apertura en el centro comercial con un área total de más de 180 metros cuadrados. m era el área. Se espera que para fin de año el centro comercial esté lleno al 000% por los inquilinos,
La reconcepción de los centros comerciales obsoletos se está generalizando. En mayo de 2011 se supo que el desarrollador turco Enka planea reconstruir los viejos Ramstores en complejos multifuncionales. El primero en ser demolido será el primer centro comercial Enka en Rusia "Capitol", inaugurado en 1997 en Kuntsevo. En su lugar aparecerá un complejo, que incluirá un centro comercial (58 m900 de espacio alquilado), oficinas, viviendas y estacionamiento para más de 1900 autos. El desarrollador espera comenzar a trabajar a fines del segundo trimestre de 2011. Una reestructuración similar afectará al menos a cuatro megacentros más “Capitol on st. Miklukho-Maklaya (su área es de 27 metros cuadrados), en la avenida Vernadsky (600 metros cuadrados), en Maryina Roshcha (130 metros cuadrados) y en la carretera Kashirskoye (000 metros cuadrados).
El aumento de la demanda y las tarifas se debe al aumento de la actividad de las cadenas minoristas. El liderazgo en el alquiler y la compra de espacios comerciales aún lo mantienen las cadenas de tiendas de artículos para niños, ropa, zapatos y minoristas de comestibles.
El minorista de Mango tiene la intención de abrir 200 tiendas en cuatro años. La cadena de tiendas Obuv Rossii planea invertir 1,5 millones de rublos en desarrollo. Detsky Mir quiere abrir 50 nuevas tiendas en dos años.
Los inversores también están interesados en el segmento comercial. Entonces, en mayo de 2011, se supo que el fondo de capital privado administrado por FC Uralsib compró una participación en la cadena de tiendas de artículos para niños de la academia.
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Con el inicio de la temporada de primavera y la aparición de nuevos modelos de zapatillas de las marcas mundiales Adidas, Puma, Reebok y New Balance en la red Lamoda Sport, la empresa Lamoda lanzará una campaña publicitaria con el fin de atraer consumidores a ambos productos. … 25.04.2024 182
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A mediados de abril tuvo lugar la inauguración de los segundos grandes almacenes Trend Island en uno de los principales centros comerciales de la capital, en el centro comercial Evropeisky. Los primeros grandes almacenes centrados en presentar colecciones de ropa, zapatos y accesorios de diseñadores rusos fueron… 25.04.2024 245
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El 24 de abril tuvo lugar la ronda clasificatoria del concurso internacional de diseñadores de calzado y accesorios “Shoes-Style”. En el sitio del organizador del concurso RSU que lleva el nombre. UN. Kosygin demostró 70 colecciones de participantes... 25.04.2024 457
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El segmento de ropa deportiva no fue inmune a los efectos de la inflación: en 2023, las ventas de los principales actores se desaceleraron, escribe... 23.04.2024 505
Estamos listos para un desarrollo activo en el mercado ruso.
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El entrenador recurrió al análisis de Big Data y se ganó el interés de un público joven
La marca estadounidense de bolsos Coach ha planificado el éxito de su modelo Tabby entre un público más joven, la Generación Z, recurriendo al análisis de big data, abandonando herramientas tradicionales y analógicas, como la intuición humana o la capacidad de cualquier ejecutivo de sentir "en qué dirección sopla el viento". explotará”, escribe B.O.F.
IDOL actualiza el concepto
La marca IDOL, que forma parte del portafolio de Melon Fashion Group, inauguró el primer buque insignia con un concepto actualizado en el centro comercial Aviapark de Moscú.
Louis Vuitton abre una nueva fábrica en Italia
Louis Vuitton ha abierto su segunda fábrica de calzado en Italia. Después de abrir la primera en Fiesso d'Artico (Véneto), la marca insignia de LVMH acaba de abrir una nueva planta de producción dedicada a esta categoría de calzado en la zona industrial de Civitano, en la región de Las Marcas. En Toscana también hay otra planta de producción de la marca, donde se fabrican bolsos y accesorios de cuero, escribe fr.fashionnetwork.com.
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Del 11 al 13 de marzo se celebrará en Almaty, en el complejo de exposiciones Atakent, la exposición Euro Shoes@CAF (Central Asia Fashion). La exposición, que es el evento internacional más grande de la industria de la moda en Asia Central, presentará colecciones de ropa, zapatos y accesorios.
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¡Euro Shoes comenzará a operar el 19 de febrero en Moscú!
La sesión de invierno de la exposición internacional de calzado y accesorios de la primera colección Euro Shoes se celebrará en Moscú en el Expocenter del 19 al 22 de febrero. Los organizadores prometen la presencia de todos los participantes principales en la exposición, así como nuevos nombres de Europa, Asia y Rusia.
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Las botas bertsy y tácticas cobran cada vez más relevancia como calzado, y no solo por el inicio de la temporada de caza. En Rusia, hay varias docenas de empresas que producen este tipo de calzado. Oleg Tereshin, tecnólogo jefe adjunto de ZENDEN, le contó a Shoes Report sobre las diferencias y características de los botines y a qué se debe prestar atención al comprarlos en tiendas especializadas y en línea.
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¡Qué bueno y sereno sería el trabajo de un vendedor si los clientes estuvieran tranquilos, alegres, siempre supieran exactamente lo que quieren y compraran, compraran, compraran! Es una pena que esto solo sea posible en los sueños. Por lo tanto, no soñaremos, sino que actuaremos. Junto con Maria Gerasimenko, autora permanente de SR, entendemos las dudas y objeciones de los compradores y construimos una estrategia para trabajar con ellos. Nuestro experto presta especial atención a las dos objeciones principales de los compradores, en las que se pierde el 82% de las ventas.
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Algunos empresarios aún confunden el concepto de margen con el concepto de margen y fijan precios para sus productos, guiados únicamente por el ejemplo de los competidores. No es de extrañar que quiebren El analista de la Academia de Tecnologías Minoristas Maxim Gorshkov ofrece varios consejos y fórmulas con los que puede establecer no solo precios ruinosos, sino también rentables.
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¿Qué módulos de discurso son efectivos para comunicarse con los clientes potenciales y actuales de los salones de zapatos, y cuáles no, Anna Bocharova, una consultora de negocios, sabe?
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"¿Y cómo cobran a sus consultores las ventas personales o totales?" - Esta es una de las preguntas más populares, lo que causa muchos desacuerdos y chismes en los foros en línea de los propietarios de negocios minoristas. De hecho, ¿cómo formar adecuadamente las ganancias de los vendedores? Pero, ¿qué pasa con las bonificaciones, dónde obtener el plan de ventas, si permitir que los empleados compren productos en la tienda con un descuento? En busca de la verdad, el Informe de Zapatos recurrió a una docena de minoristas de calzado, pero ninguna empresa quería revelar su sistema de motivación: el proceso de su desarrollo era demasiado complicado e individual. Luego interrogamos a cuatro consultores comerciales y finalmente nos convencimos de que el tema de la motivación de los vendedores es muy complicado, porque incluso nuestros expertos no podían llegar a una opinión común.
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Bayer ya no es una profesión nueva, sino una profesión popular y buscada. Está de moda ser un comprador. Los compradores están en los orígenes de la aparición y el desarrollo de tendencias. Si el diseñador ofrece su visión de la moda en la temporada, entonces el comprador selecciona las ideas comerciales más interesantes. Es de los compradores que depende la política de ventas de las tiendas y de lo que, al final, el comprador se pondrá. Esta profesión está rodeada por una flor mágica, a menudo asociada con una falta de comprensión de lo que realmente es el comprador.
Problemas de venta de tecnología
No hay nada peor que encontrarse con el comprador con las palabras "Hola, ¿puedo ayudarlo con algo?", Porque el vendedor trabaja en la tienda solo para ayudarlo. Al criticar este patrón de comunicación bien establecido con el comprador, Andrei Chirkarev, entrenador de negocios para ventas efectivas y fundador del proyecto Nueva Economía, comparte la tecnología de los verdaderos problemas de venta con los lectores de Shoes Report.
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En la producción de calzado de invierno, se utilizan diversos materiales que están diseñados para retener el calor y cumplir con los requisitos de los consumidores: piel de oveja natural, piel artificial, piel artificial de lana natural y otros. Todos los tipos de forro de piel tienen sus propias ventajas y desventajas. Consideremos las propiedades de cada uno de ellos.
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En la época soviética, para los zapatos de Checoslovaquia vendidos bajo la marca Cebo, los clientes hicieron cola durante cuatro horas y no se arrepintieron, porque los zapatos checos se consideraban de alta calidad, cómodos y modernos. El diseñador de calzado Juraj Shushka compartió un archivo fotográfico de su colección con la revista Shoes Report, que contiene los modelos Cebo más interesantes de la década de 1940 a la de 1980.
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Cómo despedir a un empleado sin lágrimas, escándalo y corte
Tarde o temprano, cualquier gerente se enfrenta a la necesidad de separarse de un empleado. Correctamente ya tiempo, el procedimiento de despido le ahorrará dinero a la empresa y al jefe mismo: nervios y tiempo. Pero ¿por qué a veces, sabiendo que una ruptura en las relaciones es inevitable, posponemos la decisión durante meses?
